Vrijstaand 3-kamer hoek-appartement.

Meubels erin en wonen maar!
Te huur in hartje centrum Den Burg; een gezellig en energiezuinig jaren ’30 3-kamer hoek-appartement van ca. 75m2.
Dit comfortabele appartement beschikt over een groot zonnig en beschut terras van 50m2 met veel privacy incl. een berging van 7m2 met verwarming, ledverlichting en stopcontacten. Het appartement is voorzien van nieuwe stoffering (2024) en raamdecoratie, ledverlichting en USB-stopcontacten (2024). Eind 2023 is de eerste verdieping drempelloos gemaakt. Ook is er in datzelfde jaar nog flink geïnvesteerd in (vloer)isolatie. Dit, nu bijzonder energiezuinige, appartement heeft 8 zonnepanelen (2024) die de hybride warmtepomp (2025) grotendeels van stroom voorzien welke het gasverbruik met ca. 65% reduceert. Hierdoor beschikt deze jaren ’30-woning over een maar liefst A+++ energielabel.

Belangrijk!
Omdat dit een vrije sector woning betreft is er geen bovengrens mbt het inkomen en geen verplichting tot economische- of maatschappelijke binding met het eiland. Er is ook een mogelijkheid om als bedrijf te huren voor personeelshuisvesting.

Omschrijving:
• Op de begane grond een hoge berging van ca. 2,5m2 met meterkast, ledverlichting en verwarming.
• Via een rechte en brede trap met stevige leuning kom je op de 1e verdieping. Hier bevindt zich de entree, de ruime keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuiger en vaatwasser. Een inbouwkast voor cv-ketel + was- en droogmachine en opbergruimte, ruime overloop, woonkamer met gezellig uitzicht op de winkelstraat, badkamer voorzien van designradiator en inloopdouche, apart toilet en een ruime slaapkamer aan de achterkant. De radiatoren zijn voorzien van een thermostaatkraan voor de ideale temperatuur per vertrek en die bijdragen aan het lage energieverbruik.
• Op de 2e verdieping is een tweede slaapkamer met nieuw vinyl (2025) en panoramisch uitzicht over Den Burg. Een inbouwkast en wastafel maken deze gezellige kamer compleet.

Dit instapklare appartement wordt aangeboden voor € 1.350,00 per maand + € 95 servicekosten.
De servicekosten zijn voor:
• Snelle wifi
• Maandelijks ramen wassen van de 1e en 2e verdieping aan de straatzijde
• Jaarlijks complete gevelreiniging rondom
• Onderhoud van cv-installatie en hybride warmtepomp

Voorwaarden:
• Exclusief gas, water en elektra
• € 2.500,- borg
• Huisdieren niet toegestaan