Markante commerciële ruimte op een prominente hoeklocatie in het centrum van De Koog, direct gelegen aan de hoofdloop en het dorpsplein, met zeer brede zichtlijnen en continue passantenstromen. De locatie combineert directe zichtbaarheid vanaf de hoofdstraat met aanvullende exposure aan het dorpsplein.

Het object beschikt over een circa 32 meter glazen pui, verdeeld over de pleinzijde, de hoek en de Dorpsstraat, met drie afzonderlijke entrees. Dit zorgt voor een zeer brede presentatie en optimale routing voor grotere concepten.

Gelegen direct aan de Dorpsstraat en het dorpsplein, twee kernpunten binnen de bezoekersrouting van De Koog. De combinatie van hoofdloop, pleinfunctie en verblijfsgebied maakt de locatie geschikt voor concepten die draaien op zichtbaarheid, beleving en dagfunctie.

De Koog kent een uitgesproken seizoensdynamiek met sterke pieken gedurende het toeristische seizoen en een rustiger winterperiode, waardoor de locatie met name geschikt is voor concepten met een flexibele en margegedreven exploitatie.

Het pand is momenteel verdeeld in twee units (ca. 145 m² en ca. 201 m² BVO) die eenvoudig samen te voegen zijn tot één representatieve ruimte van circa 346 m². De voorkeur gaat uit naar verhuur aan één sterke huurder voor een samenhangend concept. De oplevering vindt plaats op casco basis (as is / where is), waarbij de huurder zelf zorgdraagt voor de inrichting en conceptmatige invulling van de ruimte.

Uitermate geschikt voor een kwalitatieve huurder met een duurzaam retail-, daghoreca- of combiconcept, passend bij de schaal, zichtbaarheid en ligging van deze locatie.

Bestemming: De Koog Centrum
Geschikt voor detailhandel, dienstverlening, daghoreca (categorie 1 en 2) en combinaties van functies, met mogelijkheden voor terrassen en ondergeschikte lichte horeca conform omgevingsplan.